广州南站核心商务中心区,是繁华商贸国际都会,地标式商务金融中心,黄金口岸物业标杆。核心商务中心区包含已建成的广州南站、中轴线广场及350米、300米南站地标建筑及裙楼等,此区域地块具有无可替代的国家级地标价值。核心商务中心区以南站为中心、中轴广场为纽带,将五个重点地块有机整合,必将成为带动南站地区发展的孵化器和风向标。
用地位置:番禺区广州南站核心区
总用地面积:19217平方米(其中可建设用地面积19217平方米)
土地使用性质:商业金融用地(C2)
容积率:≤6.0
建筑密度:≤50%
绿地率:≥25%(按19217平方米用地面积计算)
计算容积率总建筑面积:≤115299平方米
建筑高度:≤160米
“高标准、高质量、高品味”的地标性建筑已成为国际化都市的必要组成部分。BA0501015地块规划为广州南站地区的制高点——350米标志性塔楼。该塔楼位于人文生态景观复合轴北侧,人文生态景观复合轴是具有良好视觉可达性,并集景观、娱乐、商业服务为一体的大众性休闲公共空间,是体现文化、时尚与滨水的双重特色相结合的公共活动中心。
用地位置:番禺区广州南站核心区
总用地面积:17654平方米(其中可建设用地面积17654平方米)
土地使用性质:商业金融用地(C2)
容积率:≤12.0
建筑密度:≤50%
绿地率:≥30%(按17654平方米用地面积计算)
计算容积率总建筑面积:≤211842平方米
建筑高度:≤350米
用地位置:番禺区广州南站核心区
总用地面积:17654平方米(其中可建设用地面积17654平方米)
土地使用性质:商业金融用地(C2)
容积率:≤12.0
建筑密度:≤50%
绿地率:≥30%(按17654平方米用地面积计算)
计算容积率总建筑面积:≤211842平方米
建筑高度:≤350米
广州南站BA0501022地块(C38)
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广州南站BA0501025地块(C39)
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建筑群体布局强调空间的围合性与流动性,利用建筑群体围合广场和绿化,在内部形成一个半下沉的立体庭院空间。塔楼采用冷色调的玻璃幕墙和铝板作为主要外饰面材料,隐喻“水之绸带”;裙楼采用红色石材为主要外墙饰面,在主入口中心形成一个火红色的椭圆形公共交流球体空间,隐喻“火之球”。